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快了!燕子矶首个滨江小镇文旅综合体即将落地

发布日期:2022-08-09 16:29   来源:未知   阅读:

  项目体量近10万平方米,将打造成“滨长江、倚外郭、拥名矶”的滨江小镇,涵盖商业和低密住宅

  作为燕子矶滨江商务区二期的“重头戏”,它被寄予厚望,助力燕子矶地区打造成为极具大江风貌特色的文化休闲旅游基地。

  地块四至:西临和燕路,东侧及南侧为临江路,北邻燕子矶公园景区、燕子矶码头

  地块位于燕子矶新城滨江沿线的老镇片区,该片区将营造“有历史感的滨江小镇”,将发展特色的商业、街区、餐饮、酒店等,打造观光旅游、休闲娱乐、商业配套服务的滨江地带和别具一格的城市新标志。

  作为燕子矶板块目前规划的综合文旅项目,未来这里将是目的性消费商业新名片,也将打造出高品质的住宅典范区。根据规划,本地块地上建筑面积约9.2万平方米,住宅约5.8万平方米,商业约3.4万平方米(部分可售)。

  地块距地铁1号线北延笆斗山站直线米,紧邻滨江铂尔曼星级酒店。地块东侧为四星级高中燕子矶中学;西侧规划小学及幼儿园已开工建设;南侧中学明年即将启动建设;北侧紧邻燕子矶公园景区。

  根据此前规划,燕子矶老镇综合文旅项目将打造“两轴、一带、六片区”的空间结构,建设完善的交通、市政、公共服务等设施,发展特色的商业、街区、餐饮、酒店等,打造别具一格的城市新标志。

  老街商业区:结合现状餐饮建筑,加以完善区域功能,设置游客中心、老街客栈、特色餐饮等旅游配套设施,力求保持古朴民居的原汁原味。

  滨江公园区:与滨江公园联系紧密。为通往码头的、滨江公园游客以及居民提供娱乐休憩相结合的商住区域。

  特色生活区:形成符合老镇文化气质的特色休憩区。建筑多为围合院落住宅,可能保留老镇原有的建筑肌理,并结合水岸、坦克山、区域中心节点等景观,打造独一无二的传统民居体验的特色生活区。

  中心商业区:以商业中心为主的综合商业街区,既可服务于周边住宅,也为游客提供大型特色购物环境。

  休闲文化区:是文化商业展览、特色餐饮、休闲购物相结合的区域。以原创产业、特色零售、异域风情等多主题,形成老镇“慢生活”精神场所。

  旅游配套区:对应相关旅游需求,在山坳中设置特色精品酒店、度假旅馆等设施,面山临水,环境宜人,交通可达性较好。

  功能策略:功能定位注重活力聚集,通过商业与休闲功能的混合配置,最大程度地实现街区全天候24小时的活力聚集。

  空间策略:空间结构注重历史记忆,尊重并保留老镇承载历史记忆的肌理,留存老镇具有一定价值值的文物、建筑、街道等,将老镇打造成具有历史特质的文化空间场所。

  开发策略:区域内一些有价值的景点、建筑、街道、树木将会被点状地保留下来,同时新的内容将会线状、面状地建设起来,新旧元素之间可以衔接或对比。

  燕子矶老镇将建设交通等公共设施,发展特色商业、餐饮街区,打造成“滨长江、倚外郭、拥名矶”的滨江小镇。

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